Appartement - 54 m² - 3 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31300) au 134 avenue de Lombez. Un appartement T3 de 54,71 m² au 4e étage. Réf. 208058. Lot n°58. 

Situé à proximité du tramway "Hippodrome", des bus, du métro, des Arènes et de la gare St Cyprien Arènes, venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC séparé.

Atouts principaux :
- Appartement avec deux balcons (5,43 m² et 2,34 m²),
- Proche des commodités et des transports,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (170 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 310 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 146 lots (dont 59 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 010 €/an. Taxe Foncière : 1 006 €.

Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking aérien : + 7 500 €. Prix du garage : + 15 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 18/04/2026.