Appartement - 49 m² - 2 pièces à Toulouse

Situé dans le quartier d'Amouroux à Toulouse, découvrez cet appartement T2 en Rez de chaussé de 49,54 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Au sein d'une résidence calme, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau. Une cave complète également le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les travaux à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser cet espace à votre image, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa situation à proximité des commerces, transports et commodités, tout en restant à quelques minutes du centre de Toulouse. Points forts : Appartement T2 de 49,54 m² Cave incluse Bon potentiel après rénovation Quartier calme et pratique Idéal primo-accédant ou investisseur À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.