Appartement - 55 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A TOULOUSE QUARTIER BONNEFOY * Dans le quartier Bonnefoy, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové et meublé avec goût, situé au 6ᵉ étage avec vue dégagée, 1 place de parking et une cave. Cet appartement est baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une vue dégagée garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’un séjour chaleureux et confortable ouvrant sur une petite loggia, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une deuxième loggia, idéales pour profiter d’un petit espace extérieur. 2 chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne, et de toilettes séparés. L’ensemble du logement est meublé avec du mobilier et des équipements de qualité, permettant de s’installer immédiatement dans un intérieur soigné et fonctionnel. LES ATOUTS : • Appartement entièrement rénové • 6ᵉ étage avec vue dégagée • Mobilier et équipements de qualité • Une place de parking • Une cave • Commerces et transports à proximité Les charges comprennent le chauffage, eau froide et eau chaude seule la consommation d’électricité restera à la charge du locataire. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir : 3 € / m². Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, prêt à vivre, dans un environnement privilégié à Toulouse. Ce bien est disponible 📞contactez-moi pour organiser une visite. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 495 euros (soit 8€ / m²).