Maison ancienne - 128 m² - 4 pièces à Toulouse

En plein centre ville historique de Toulouse, 65 rue du Taur, petit havre de paix au coeur des commodités, charmante maison de 128m² ancienne et atypique sur 3 niveaux dans petite copropriété.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussé : une entrée avec placard, une salle à manger de 38m² donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson au gaz, de la hotte et du four, et des WC séparés.
Au premier étage : un grand salon de 48m² donnant sur un balconnet, des WC séparés.
Un escalier en fer en colimaçon donnant sur une mezzanine avec deux chambres avec placard et une salle d'eau double vasque.

Toutes les pièces sont climatisées.
Beaux volumes, cachet et calme, parquet massif.

Disponible fin juin
Loyer 1600€ / mois dont 60 € de provision sur charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1540€
Honoraire de location : 960€
Frais d'état des lieux : 360 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1540 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.