Duplex - 69 m² - 3 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe duplex de 69 m², idéalement situé au cœur de Toulouse, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 110 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cet espace extérieur, rare et précieux, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air dans un cadre serein.

Les deux chambres, confortables et bien aménagées, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec la station de bus Terce Airbus à moins de 100 m et d'autres arrêts à 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, garantissant un environnement éducatif de qualité. Les parcs environnants offrent des espaces parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2016
- Étage : Rez-de-chaussée
- Terrasse : 110 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété mensuelles : 131€
- Taxe foncière : 1402€

Mentions légales :

Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les pièces officielles, diagnostics techniques ou archives administratives. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de vérifier les pièces et rapports auprès des organismes compétents ou d'un professionnel qualifié avant toute prise de décision.

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