Hôtel particulier - 312 m² - 11 pièces à Toulouse

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1 350 000 €
312 m²
11 pièces
8 chambres

Description :

Exclusivité, bien RARE dans le secteur, Toulouse plein Centre ville, quartier des Châlets, sur une parcelle arborée intimiste à l'abris des regards, entièrement restauré d'environ 300m2, avec 8 chambres. Au rez-de-chaussée , galerie d'entrée avec un escalier tout en marbre travertin, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse. Un salon bibliothèque , attenant à un espace supplémentaire pouvant faire office de salle de billard ou d'autres espace.. Une cuisine équipée haut de gamme, avec sa buanderie et ses grandes ouverture pour un maximum de luminosité donnant sur un jardin intime, EXPOSÉ SUD. Au 1er étage 4 chambres dont une suite parentales avec sa salle d'eau et sa partie dressing. Puis sa deuxième salle d'eau pour les trois autres chambres. Prestations de qualité, rénovation récente, vastes volumes, hauteurs sous-plafond, cachet : parquets anciens, cheminée marbre .. Au deuxième étage, un plateau d'environ 100m2, avec entrée indépendante, par ascenseur, avec deux cuisines aménagée et ses 4 chambres avec espace bureau. Deux T3 à disposition avec accès indépendant par ascenseur privatif ! (revenus locatifs intéressant). Le bien est situé en plein coeur de Toulouse dans un quartier prisé, très recherché. Tout a proximité !! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon toulousain ! L'Agence FrancePROPRIO, Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Bonnefoy, Compans, Sept Denier, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Centre ville, Carmes, St Etienne, Jardin des plantes, Capitole, St Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal du Midi, Patte d'Oie, Châlets.. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: jchoi@franceproprio.com N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: jchoi@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 312 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 312 m²
  • 8 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 6 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, chambre 8 13
    Chambre 6 : Surface de 11 m², rdc
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc, chambre 7 9.940
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, salle d'eau 3 2.830
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Buanderies
    Informations complémentaires
    Buanderie 1 : Surface de 16 m², rdc
    Buanderie 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • 1 Bureau de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Hôtel particulier à Toulouse
1 350 000 €
Surface : 312 m²
Prix au m² : 4 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
6457
Honoraires :
50 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 3,85 %
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Hôtel particulier - 312 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Jérôme CHOI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 910 € à 2 584 €
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