Immeuble - 235 m² - 10 pièces à Toulouse

? IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE ? TOULOUSE COMPANS-CAFFARELLI Emplacement premium dans le secteur très recherché de Compans-Caffarelli, à ToulouseBelle opportunité en monopropriété : Immeuble composé de 6 logements (studios / T1 bis)+ 1 local commercialPetite structure, facile à gérerEntièrement refait à neuf de A à ZDPE projeté : C Rentabilité estimée : 6 à 7 %Produit idéal pour un investissement patrimonial sécuriséGros atout fiscal :Parfaitement adapté à de la location meublée, avec une optimisation fiscale particulièrement intéressante après rénovation complète.EmplacementRentabilitéQualité du bâtiFiscalitéUn actif rare sur le marché toulousainIdéal investisseur cherchant un actif sûr avec rendement immédiat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600
euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).