Appartement - 30 m² - 2 pièces à Toulouse

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement meublé T2 de 30 m² situé en hyper centre de Toulouse, quartier François Verdier au 1 Allée Forain-François Verdier.

Rare sur le secteur !

Cet appartement totalement équipé, se compose comme suit :

- Une agréable cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour meublé avec canapé, table basse,
- Une chambre avec literie et penderie,
- Une salle d'eau avec douche et une vasque,
- Un WC indépendant.

Situation géographique :

- Jardin du Grand Rond à 5 min à pieds,
- Métro ligne B François Verdier à 3 min à pieds,
- Parking payant à proximité,
- Commerces et transports en communs à proximité immédiate.

Informations financières :

- Loyer 824,00 € hors charges + 40,00 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide) soit un loyer charges comprises de 864,00 € par mois.

- Dépôt de garantie : 1 648,00 € soit deux mois de loyers hors charges.

- Honoraires de location : 390,00 € dont 90,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

L'appartement est disponible à compter du 20 mars 2026, ne tardez plus pour le découvrir !

Mandat de gestion n°98.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail anne.d@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 824 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 648 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.