Appartement - 53 m² - 3 pièces à Toulouse

Anastazia Samardzic vous présente un appartement T3 lumineux quartier Lalande Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec une piscine, ce charmant appartement T3 de 55 m² saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 12 m² idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Climatisation réversible et double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives : une en extérieur couverte et une en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, avec un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : dernier étage, résidence calme et entretenue, appartement lumineux, extérieur spacieux, stationnements, tout à pied. Contactez-moi au 06 19 29 35 26 pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.