Maison - 84 m² - 3 pièces à Toulouse

Maison T3 bis de 84 m² avec jardin à Purpan.
Nous vous proposons impasse Flambère au coeur de Purpan, cette maison mitoyenne de type T3 bis de 84 m² avec son jardin sur une parcelle de 220 m²
Elle se compose d'une grande pièce de vie en L avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin clôturé à l'arrière et son salon, de 2 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé, de 2 places de stationnement et un jardin privatif
Vous serez séduit par son emplacement, son volume avec le séjour cathédral, sa luminosité et son confort moderne avec climatisation réversible dans toutes les pièces.
Des travaux sont à prévoir de façade et étanchéité avec devis signés qui viendront en déduction du prix de vente.
Vous êtes proche de l'hôpital Purpan et de Blagnac.
Ecole et collège à proximité.
Ligne de Bus L2 ligne 35 62 46

Composition de la maison :
Au rez de chaussée, une entrée de 5 m² avec placards.
Une grande pièce de vie de 47 m² en forme de L avec un coin salle à manger, sa cuisine ouverte sur le salon / séjour cathédrale.
La cuisine est équipée de meubles bas, d'un grand bar d'une hotte aspirante, un combiné plaque de cuisson avec four.
Une grande chambre de 15 m².
Une salle d'eau de 4 m² avec douche à l'Italienne, meuble double vasque, sèche serviette.
Une buanderie de 3 m².
Un wc séparé.

Au 1 er niveau :
Une mezzanine de 8 m² servant de bureau.
Une chambre mansardée de 12.5 m² avec un espace pour un placard

Côté extérieur :
Un jardin plat et clôturé de 170 m².
2 places de stationnement.

Côtés prestations :
Menuiserie en double vitrage.
Climatisation réversible dans les chambres et le séjour.
Faible consommation électrique avec un DPE en C.
Pas de travaux

Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit lannes immobilier..
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32212365)