Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe appartement de 60 m², niché au 6ᵉ étage d'une résidence moderne dans le quartier prisé du Fer à Cheval à Toulouse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne le vaste séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, au design contemporain, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux. Profitez du balcon de 6,8 m² pour admirer une vue imprenable sur les Pyrénées, un cadre idyllique pour vos instants de détente en plein air.

L'agencement de cet appartement a été soigneusement pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparées. Les prestations incluent un ascenseur, un chauffage individuel au gaz, et deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur recherché.

Situé à proximité immédiate de la Garonne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, entouré de commerces et de transports en commun pour simplifier vos déplacements quotidiens. Le Parc Maurice Bécanne, véritable havre de paix, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre parfait pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 6/9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Charges de copropriété : 128€ / mois
- DPE : B (49)
- GES : B (9)
- Année de construction : 2024
- Taxe foncière : 1425€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.