Appartement - 89 m² - 4 pièces à Toulouse

QUARTIER ST SIMON - Dans une petite copropriété sécurisée, bien entretenue au calme de 2011 venez découvrir cet appartement / maison de type 4 en duplex d'une surface de 89.13m² . Lumineux et fonctionnel il bénéficie comme une maison d'une belle parcelle de 446m². Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes et lavabo, d'un spacieux séjour/ salle à manger donnant accès à une terrasse pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar aux couleurs modernes. A l'étage la partie nuit prend place et propose trois chambres dont deux avec placard de rangement, une chambre parentale de plus de 14m² et une salle de bain avec double vasque et toilettes. Volets roulants électriques, jardin spacieux, cabanon pour rangement, il saura vous séduire. Un garage boxé de 34m² ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Libre de toute occupation il n'attend que vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 260 €
Honoraires charge acquéreur : 16 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916