Appartement - 86 m² - 4 pièces à Toulouse

Près de 300 m² de jardin privatif avec ensoleillement permanent et sans vis à vis... C'est ce que vous propose cet appartement situé au sein d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, dotée d'une piscine et de beaux espaces verts, proche des axes autoroutiers et d'Aucamville.
L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse prolongée par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², toutes pourvues de rangements intégrés.
Vous y trouverez également une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Situé dans une impasse, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.
Deux places de parking complètent ce bien.
Bonus : la tonte de votre pelouse et la taille de vos haies sont comprises dans les charges de copropriété.

Cette annonce référence 319927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049.

Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 412,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr