Maison - 104 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Toulouse Lardenne- A louer maison T4 de plain-pied avec garage et terrasse et jardin. Située dans un quartier prisé de Toulouse, cette charmante maison de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 2008, elle bénéficie d'une excellente condition générale et de prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 46 m², lumineux et convivial, ouvert sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les trois chambres (11.72 m², 15.62 m² et 12.48 m²) offrent des espaces confortables et chaleureux, parfait pour se reposer en toute quiétude. La salle de bain est équipée d'une douche d'une baignoire et de doubles vaques. WC sont indépendants. La maison est équipée de nombreuses commodités pour votre bien-être au quotidien, telles que la climatisation réversible, la fibre optique, la VMC et un système de sécurité avec alarme. À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin paysager offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville rose. Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison moderne et confortable à Toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 7€ / m²).