Appartement - 70 m² - 3 pièces à Toulouse

Résidence LES JARDINS DU BARRY - Quartiers CARTOUCHERIE - TOEC, idéalement situé à deux pas des transports (Tram Hypodrome, Gare du TOEC, Métro Pâte d'Oie) et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3, d'une superficie de près de 70 m2 meublé, au 2ème étage.

Il est composé d'une entrée / couloir de dégagement, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres avec placards de rangements, d'une salle de bains avec doubles vasques et baignoire, d'un WC séparé, de deux balcons accessibles depuis la cuisine et le séjour, d'un cellier et d'une place de parking.
Entièrement meublé, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon, disponible à compter du 05/03/2026.

Loyer mensuel 865,00 EUR, comprenant 40,00 EUR de provisions pour charges mensuelles (charges locatives de copropriété).
Dépôt de garantie 1 650,00 EUR.
Honoraires de location 693,00 EUR TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, les constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Consommations énergétiques : DPE - 200 Kw / an / m2 - CLASSÉ D / GES - 6 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 EUR et 1 560 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 15/10/2021.

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714