Appartement - 56 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le charme de cet appartement de 3 pièces, s'étendant sur 56 m², idéalement situé au cœur de Toulouse. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2000, cet espace de vie vous séduira par son agencement ingénieux et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est conçue pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont de véritables havres de paix. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 7 m², un espace extérieur idéal pour se relaxer tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 700 m de la place Wilson et à 1 km du Capitole, vous serez au cœur de l'animation toulousaine. La proximité de la gare Matabiau facilite vos déplacements, et les nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville sont à portée de main.

Le quartier est également prisé pour sa proximité avec des établissements scolaires de renom, tels que les lycées Fermat et Saint-Sernin, accessibles à pied. Un box fermé, rare en hypercentre, est inclus avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence est dotée d'un ascenseur récemment rénové et bénéficie de la fibre optique, avec des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal.

Caractéristiques techniques :
Surface : 56 m²
Étage : 2ᵉ sur 7
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : ballon électrique
DPE : C
Taxe foncière : 1 321 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.