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Local d'activités - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

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880 € / mois
45 m²
2 pièces

Description :

** Libre immédiatement **

Local professionnel en RDC de 45m² se composant d'un espace entrée, un open-space d'environ 30m² avec grandes fenêtres, un espace WC avec lave-main et au sous-sol un espace annexe d'environ 14m² avec beaucoup de cachet.

Loué avec une cave. Double vitrage, climatisation réversible.

Idéal professions libérales, bureaux, activités tertiaires sauf ERP.
Local entièrement repeint en Janvier 2023.

Adresse : 30 Allée François Verdier 31000 TOULOUSE

Loyer : 738,00 € HC + 40,00 € de provision sur charges mensuelles comprenant eau froide, entretien résidence + 102,00 € de provision sur taxe foncière.
Dépôt de garantie : 1 476,00 € (2 mois de loyer HC)
Honoraires agence : 20,00 % du loyer annuel HC + état des lieux d'entrée 116,00 € TTC.
Rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur.

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 46 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 30 m²
    Bureau 2 : Surface de 12 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Local d'activités à Toulouse
880 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
86723415
Charges :
142 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 476 €
Honoraires :
1 771,20 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 116 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:00
Contacter l'annonceur
Local d'activités - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Carré-Immo
Carré-Immo
Alexandra FOURNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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