Local commercial - 300 m² - 4 pièces à Toulouse

Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou commerciales. Description du bien Grande surface principale, idéale pour l'exploitation, le stockage ou la production Espace bureau cloisonné d'environ 43 m², permettant de séparer activité et administratif 4 celliers, facilitant l'organisation et le stockage Locaux annexes modulables selon vos besoins d'aménagement Extérieurs Espace extérieur sécurisé, adapté au stationnement et aux opérations logistiques Possibilité d'entreposage complémentaire Les atouts Surface totale de 300 m² exploitable Configuration fonctionnelle et évolutive Bureau indépendant pour plus de confort de travail Zone extérieure sécurisée, rare sur le secteur Local immédiatement opérationnel Localisation Implanté à Toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour le développement de votre activité. Informations financières Prix de vente : 319 000 € HT (honoraires inclus) Prix TTC : 322 509 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 545 € HT (5,5 %) soit 21 054 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € HT + 3 509 € TVA, soit 322 509 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 455 € HT + 0 € TVA, soit 301 455 € TTC Honoraires d'agence : 17 545 € HT + 3 509 € TVA, soit 21 054 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.