Local commercial - 300 m² - 4 pièces à Toulouse

Local d'activité à vendre - Toulouse - 300 m² avec bureau et espace extérieur Prix de vente : 319 000 € HT (honoraires d'agence inclus) Prix de vente TTC : 322 509 € Honoraires HT à la charge de l'acquéreur : 17 545 € (5,5 % du prix) - Honoraires TTC : 21 054 € Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce local d'activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour tout type d'activité artisanale, logistique ou commerciale. Description du bien : Grande surface principale adaptée à l'activité et au stockage Coin bureau cloisonné d'environ 43 m² 4 celliers Locaux annexes modulables selon vos besoins Extérieur : Zone sécurisée pour le stationnement de véhicules et la logistique Possibilité d'entreposage supplémentaire Atouts : Surface totale de 300 m² modulable Coin bureau de 43 m² 4 celliers pour stockage ou organisation Espace extérieur sécurisé Local fonctionnel, polyvalent et immédiatement exploitable Ce local d'activité représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique, accessible et pratique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € HT + 3 509 € TVA, soit 322 509 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 455 € HT + 0 € TVA, soit 301 455 € TTC Honoraires d'agence : 17 545 € HT + 3 509 € TVA, soit 21 054 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.