Appartement - 58 m² - 3 pièces à Toulouse

Rangueil - appartement T3 de 58 m² - Terrasse - Double garage.Situé à Rangueil rue Tolstoï au sein d'une résidence de 2021 nous vous proposons à la location cet appartement T3 d'une superficie de 58 m² soumis à la loi Pinel zone A.L'appartement vous offre une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 29 m².Une baie vitrée donne sur la terrasse de presque 12 m².Le coin nuit se compose de deux chambres de 12,1 m² et de 10,6 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.Le logement se situe dans un environnement calme et arboré.Deux places de parking en sous-sol complètent le bien.Un local à vélos est sécurisé dans le parking en sous-sol.Vous êtes à 5 mn de la ligne 115 et 54, de l'école maternelle de Pech David, à 2 km de la base verte de Pech David et de l'hôpital Rangueil et des Facultés.Composition de l'appartement :Entrée / Salon / Cuisine : 28,9 m².Chambre : 10,6 m².Chambre : 12,1 m².SDE : 4,5 m².WC : 1,9 m².Terrasse : 11,6 m²..Côté prestations :Appartement en excellent état.Fenêtres pvc double vitrage.Volets roulants électriques.Chauffage au gaz.Double parking en sous-sol.Local à vélos sécurisé.Visiophone.Ascenseur.Informations pratiques :Location loi Pinel zone A.Classement énergétique en cours B.Estimation des coûts de l'énergie : 348 à 471EUR / anLoyer HC : 839EURCharges : 92EURLoyer CC : 931EURCaution : 839EURHonoraires de location : 754 EURDisponible à partir du mi février.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 69. Charges : 92 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 580 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 174 ¤.Dépôt de garantie : 832 ¤.Surface (arrondie) : 58 m². (gedeon_90737_32551533)