Local commercial - 80 m² - 4 pièces à Toulouse

LOCAL COMMERCIAL - COMPANS CAFFARELLI

Le cabinet OGP Immobilier vous présente ce local de 80 m² avec linéaire vitrine de 6 mètres. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité situé dans le quartier Compans Caffarelli à Toulouse, Boulevard Lascrosses.

Il est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Visibilité importante, emplacement de choix.

Composition :

- Un open space de 50 m²,
- Une salle de réunion et deux bureaux d'une superficie total de 27 m²,
- Un WC indépendant avec une vasque et rangement,
- Un espace pause repas avec point d'eau de 17 m²/ espace de stockage en sous sol.

Situation géographique :

- A proximité des transports en communs,
- A 7 min à pieds du métro Compans,
- TBS education et jardin japonais,
- Proximité des commerces.

Points forts :

- Climatisation réversible,
- Vitrine neuve
- Eclairages led,
- Rideau métallique,
- Linéaire vitrine de 6 mètres,
- Fibre.

Actuellement vide, le loyer précédent était de 2000 €/mois.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.