Appartement - 82 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Caroline Marty vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Balcon, garage et cave Quartier Amouroux à Toulouse loué nu. Idéalement situé, cet appartement de type T3 d'une grande superficie, vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des pièces. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. Vous trouverez un grand dressing attenant au deux chambres. La luminosité est au rendez-vous dans le double séjour, pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est équipée, meuble de rangement (plaques, four) et complétée d'une arrière cuisine qui optimise le confort et l'espace de rangement. Vous apprécierez le confort d'une grande salle de bain fonctionnelle avec double vasque et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Le véritable plus de ce bien est le balcon qui vous permet de profiter de moments de détente en extérieur. En outre, cet appartement dispose d'un garage, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un cellier individuel et d'une cave commune complète ce bien.  Pour votre confort, la résidence est équipée de la fibre optique et d'un interphone. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif, avec un chauffage au sol, vous garantissant une chaleur agréable et homogène dans tout l'appartement.  L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et offrant une qualité de vie appréciable. Loyer HC : 850 euros Loyer Charges comprises : 995 euros (Les charges comprennent eau chaude et eau froide + chauffage collectif + charge de copro + la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.) Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer cet appartement  à Toulouse, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Caroline Marty Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993635929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 995.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 145.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 7€ / m²).