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Maison - 74 m² - 4 pièces à Toulouse

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159 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Toulouse saint Simon
Investisseur uniquement- LMNP.
Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 4 de 74,40 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux.
la maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel.
Le gestionnaire vous garantit un loyer de 10769,64 € HT par an.
Une visite s'impose .
loyer 897,47 € HT soit 987,22€ TTC par mois
Référence agence : 109

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Toulouse
159 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 149 €
Transaction :
Achat
Référence :
C42Z-GHB-GVJ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:42
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Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
Occitan Immobilier
Occitan Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
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