Appartement - 48 m² - 2 pièces à Toulouse

A LOUER ? Appartement 2 pièces meublé avec terrasse ? Toulouse centre / Arnaud Bernard En plein coeur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier emblématique et recherché d'Arnaud Bernard, à proximité immédiate de la place Saint-Sernin, des commerces, des bus et du métro, découvrez ce superbe appartement 2 pièces meublé, entièrement refait à neuf, alliant charme, confort et fonctionnalité. D'une surface au sol de 48m² (41m² carrez), situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété au calme garantissant tranquillité et luminosité. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, soigneusement aménagée, offrant un espace séjour confortable ainsi qu'un coin nuit distinct, optimisé pour le rangement et le confort. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de l'ensemble des équipements nécessaires : électroménager complet, rangements fonctionnels et plan de travail moderne. Une salle d'eau, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En annexe, découvrez une Superbe terrasse de 21 m², très bien exposée, idéale pour les repas, moments de détente ou télétravail en extérieur mais également une Cave privative, pratique pour le stockage. Bien disponible immédiate, alors n'hésitez pas à le visiter. Conditions de location : - Loyer hors charges : 920 euros - Charges : 280 euros (entretien des parties communes, éclairage, taxe d'ordures ménagères, eau froide, Fibres) - Loyer charges comprises : 1200 euros - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1840 euros - Honoraire locataire : 533 euros Pour plus de détails et pour organiser une visite exclusive, contactez dès maintenant votre agence L'Immo de L'Ovalie ou votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) au 05 64 13 98 50 Copropriété de 31 lots - dont 18 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Audrey DOUZIECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 440 812 - TOULOUSE.