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Appartement - 69 m² - 4 pièces à Toulouse

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168 000 €
69 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement de 70 m² situé dans le quartier des Arènes à Toulouse, un secteur très recherché et ultra-bien desservi.

Le bien comprend 3 chambres avec une possibilité réelle de créer une 4ᵉ chambre, ce qui en fait un appartement parfait pour un projet de colocation.

Emplacement clé :

Métro Les Arènes à proximité immédiate (ligne A + ligne B + tram)

Gare TER des Arènes

Nombreux lycées et établissements scolaires à proximité

Commerces, bus et accès rocade rapides

Le quartier des Arènes est un pôle de transport majeur de Toulouse, très demandé par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte demande locative. L'agencement permet une optimisation simple de la rentabilité, notamment en colocation.

Quartier Les Arènes
Métro, tram et TER à côté
Idéal colocation
Fort potentiel locatif

Bien rare sur le secteur, opportunité claire pour investisseur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • État :
    bon état
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 15

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    250
  • Charges annuelles :
    1 450 €
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
168 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
SF13405
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:53
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Appartement - 69 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KW ADVANCE
KW ADVANCE
Séphora FAROUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
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