Appartement - 68 m² - 3 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'un immeuble typique de Toulouse. Avec une surface de 68,46 m², cet espace de vie offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une vue panoramique sur la ville rose. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des vues sur les toits toulousains.

La cuisine indépendante et les deux chambres s'ouvrent sur un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. L'absence de murs porteurs permet une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement bien pensé.

Profitez des nombreux rangements intégrés et d'un spacieux cellier, parfaits pour optimiser votre espace de vie. La proximité immédiate du futur arrêt de métro Saint-Aubin, à moins de 100 m, est un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. Le quartier, à la fois paisible et recherché, offre un accès facile aux écoles et infrastructures familiales situées à environ 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68,46 m²
- Balcon : 6 m²
- Terrasse : 7 m²
- Charges de copropriété : 150 €
- Taxe foncière : 1308 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Double vitrage, sol en parquet stratifié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.