Maison - 255 m² - 7 pièces à Toulouse

Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée dans le quartier recherché de Pont des Demoiselles à Toulouse. Proposée par Zefir, cette demeure de 255 m², construite en 1948 et entièrement rénovée en 2021, allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m² vous accueille avec sa lumière naturelle, grâce à une orientation plein ouest qui inonde l'espace d'une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, marie harmonieusement le style classique et les équipements contemporains. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de tranquillité et d'intimité.

À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, garantissant un confort optimal. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement.

Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre une flexibilité d'usage avec la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes.

La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :
Surface : 255 m²
Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m²
Année de rénovation : 2021
Nombre de chambres : 6
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau
Chauffage : Bois
Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C)
Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.