Appartement - 71 m² - 3 pièces à Toulouse

Situé dans le quartier prisé de La Roseraie à Toulouse, ce T3 meublé offre un cadre de vie à la fois confortable, chaleureux et parfaitement pensé. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère agréable et harmonieuse, renforcée par une belle luminosité naturelle et des volumes bien organisés.

L'appartement a été aménagé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, ce qui lui donne un caractère moderne et accueillant. Les espaces ont été intelligemment optimisés, avec de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien tout en préservant une sensation d'espace.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour cosy, véritable lieu de vie où l'on se projette immédiatement. L'espace salon, pensé pour la détente, est doté d'un vidéoprojecteur, idéal pour profiter de moments conviviaux ou de soirées cinéma à la maison.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une avec placard intégré, l'autre avec un dressing, offrant ainsi un excellent niveau de confort et d'organisation. Les WC séparés apportent un vrai plus au quotidien.
Enfin, une place de parking boxée en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et très apprécié dans le secteur.
Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable dans un quartier calme et bien desservi.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.

Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.