• Maison - 72 m² - 4 pièces
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  • Maison - 72 m² - 4 pièces
370 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Place pinel 31500 Guilhemery
Avis aux amoureux du quartier et de la vie tout à pied !
A deux pas immédiats de la place Pinel, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et agréable : commerces, transports, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et convivial.
D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison à rénover présente un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies.
Au Rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une cuisine indépendante
-un sejour
-un wc
-Un garage de 12 m², pouvant être conservé ou transformé (possibilité de supprimer le garage pour agrandir le séjour, par exemple)
À l'étage :
-Trois chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
Un petit extérieur d'environ 40m2 vient compléter le bien, idéal pour créer un coin détente en ville.
Les atouts :
-Emplacement calme et très recherché, à côté de la place Pinel, du caousou et de la cote pavée.
-Vie de quartier dynamique, tout se fait à pied
-Espaces verts, commerces et transports à proximité immédiate
-Maison évolutive avec de multiples possibilités d'aménagement
Idéale pour un jeune couple, des primo-accédants ou un projet de rénovation personnalisé.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier prisé et façonner leur futur lieu de vie à leur image.
Contactez nous.
Référence agence : 1791

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    mauvais, Intérieur : À rénover
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 335 €
Synthèse
Maison à Toulouse
370 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 5 139 €
Transaction :
Achat
Référence :
G4RI-Z63-XLW
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:02
Maison - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JR Immo Chaubet
JR Immo Chaubet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
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