Maison - 72 m² - 4 pièces à Toulouse

Place pinel 31500 Guilhemery
Avis aux amoureux du quartier et de la vie tout à pied !
A deux pas immédiats de la place Pinel, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et agréable : commerces, transports, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et convivial.
D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison à rénover présente un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies.
Au Rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une cuisine indépendante
-un sejour
-un wc
-Un garage de 12 m², pouvant être conservé ou transformé (possibilité de supprimer le garage pour agrandir le séjour, par exemple)
À l'étage :
-Trois chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
Un petit extérieur d'environ 40m2 vient compléter le bien, idéal pour créer un coin détente en ville.
Les atouts :
-Emplacement calme et très recherché, à côté de la place Pinel, du caousou et de la cote pavée.
-Vie de quartier dynamique, tout se fait à pied
-Espaces verts, commerces et transports à proximité immédiate
-Maison évolutive avec de multiples possibilités d'aménagement
Idéale pour un jeune couple, des primo-accédants ou un projet de rénovation personnalisé.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier prisé et façonner leur futur lieu de vie à leur image.
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Référence agence : 1791