Appartement - 68 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de type T3, niché au dernier étage d'un immeuble typiquement toulousain. Avec ses 68,46 m², ce bien offre une atmosphère lumineuse et accueillante, sublimée par une vue panoramique imprenable sur la ville rose. Le séjour, généreusement éclairé par la lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, parfait pour admirer les toits de Toulouse.

La cuisine indépendante et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un second balcon, vous offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. L'absence de murs porteurs assure une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort à cet appartement bien agencé.

Profitez des nombreux rangements intégrés et d'un spacieux cellier, idéaux pour optimiser votre espace de vie. La proximité immédiate du futur arrêt de métro Saint-Aubin, à moins de 100 m, constitue un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. Le quartier, à la fois paisible et prisé, offre un accès facile aux écoles et infrastructures familiales situées à environ 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68,46 m²
- Balcon : 6 m²
- Terrasse : 7 m²
- Charges de copropriété : 150 €
- Taxe foncière : 1308 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Double vitrage, sol en parquet stratifié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.