Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe appartement de 60 m², niché au 6ᵉ étage d'une résidence moderne dans le quartier prisé du Fer à Cheval à Toulouse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le vaste séjour, où une cuisine contemporaine s'intègre parfaitement, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le balcon de 6,8 m² vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

L'agencement de cet appartement a été soigneusement pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Les prestations incluent un ascenseur, un chauffage individuel au gaz, et deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur très recherché.

La localisation est parfaite, à proximité immédiate de la Garonne et entourée de commerces et de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Parc Maurice Bécanne, véritable écrin de verdure, est accessible en quelques minutes à pied, idéal pour vos promenades et moments de relaxation.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 6/9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Charges de copropriété : 128€ / mois
- DPE : B (49)
- GES : B (9)
- Année de construction : 2024
- Taxe foncière : 1425€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.