Local d'activité / Entrepôt - 390 m² à Toulouse

A LOUER ? LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ? CENTRE-VILLE DE TOULOUSE Situé en plein centre-ville de Toulouse, ce local professionnel à usage d'entrepôt / dépôt offre une surface totale de plus de 400 m², parfaitement adaptée aux artisans, sociétés de services, ambulances, entreprises techniques ou logistiques urbaines, salle de sport, Composition du bien : Rez-de-chaussée : Environ 230 m² de surface dépôt / entrepôt Accès facile pour l'exploitation quotidienne Étage : Environ 150 m² de bureaux, fonctionnels et lumineux Atouts majeurs : 3 places de parking privatives (véritable rareté en centre-ville) Volumes adaptés à une activité professionnelle intensive Emplacement stratégique, proche des axes et commodités Conditions locatives : Loyer : 4 200 euros / mois Taxe foncière à la charge du preneur Local libre immédiatement Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un entrepôt urbain avec bureaux et stationnement. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).