Appartement - 88 m² - 3 pièces à Toulouse

Rare au coeur de Saint-Sernin - Calme absolu à deux pas du Capitole

Niché au 2? et dernier étage d'une chartreuse typiquement toulousaine de caractère intimiste, ce superbe T2 bis en duplex développe 104 m² au sol (88 m² Carrez) et offre un cadre de vie exceptionnel, en plein centre historique de Toulouse.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie de 47 m², sublimée par une très belle hauteur sous plafond comprise entre 3m80 et 4m60 au plus haut, créant une atmosphère lumineuse et élégante.
La suite parentale, d'environ 24 m², dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité.À l'étage, un espace bureau, une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble.
Volumes, cachet, emplacement et sérénité: un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de prestations uniques en coeur de ville.

Possibilité d'acquérir un garage.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528.00 € et 2068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Maud Bouscatel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890542749