Appartement - 40 m² - 2 pièces à Toulouse

Rare sur le secteur 'l'ormeau'.
Avenue jean Rieux / Terrasse
T2 avec jardin d'environ 50 m2 + parking

Idéalement situé à deux pas de la place de l'ormeau, de sa future station de métro, de ses commerces, au calme à l'abri du bruit dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue.
Venez visiter ce bel appartement T2 d'environ 40 m2 en bon état avec séjour donnant sur un jardin d'environ 50 m2, bien orienté.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche et meuble vasque.
Toilettes séparées.
Un parking privatif.

A proximité :
-de la future station de métro ligne C,
-de lignes de bus et vélib sont à 2 pas.
-des commerces, des banques, des services publics et de la clinique Saint-Exupéry.

Faibles charges de copropriété (57 euros/mois)

Si vous recherchez un appartement très bien placé au calme, avec un jardin alors ce bien est fait pour vous.

Une visite et une offre s'impose !!!

infos et visites:
Florian Prigent

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 899 225
RCP Beazley Solutions International Limited