Appartement - 31 m² - 1 pièce à Toulouse

À deux pas des facultés de médecine et de dentaire de Toulouse Rangueil, venez découvrir ce T1 bis meublé de 31 m², idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve), situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement offre :
une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur,
une cuisine séparée, aménagée et très bien équipée,
une salle d'eau avec WC,
un balcon agréable, parfait pour prendre l'air ou un café.
La résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, avec de très belles prestations :
grand parc arboré,
deux terrains de tennis,
local vélo,
place de parking extérieure sous pergola attribuée au logement.
À proximité immédiate : commerces et services (laverie, restauration rapide type McDonald's, etc.), transports et accès rapide aux facultés de Rangueil.

Disponible à partir de Janvier 2026
Loyer mensuel : 535 €Provisions sur charges : 45€Soit un total de 580€ charges comprises.
Dépôt de garantie : 535 €Honoraires de location : 403€ TTC.

Un cadre idéal pour étudier et vivre confortablement à côté des facultés.

Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.