Appartement - 98 m² - 5 pièces à Toulouse

Eric vous présente à Toulouse, centre historique Carmes Saint Etienne, ce joli Appartement T5 de 98m2 au sein dâEUR?une petite copropriété de 9 logements. Environnement très calme et préservé. Ce bien peut être habité sans travaux, ou destiné à la colocation. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 LâEUR?immeuble donne sur une rue piétonne, et à lâEUR?arrière sur une cour intérieure. On trouve une entrée sur la cour, une grande cuisine équipée aménagée, 2 séjours, 3 chambres, un espace bibliothèque, une salle dâEURéau, une salle de bain, et de nombreux rangements, ainsi quâEUR?un cellier. Chauffage individuel électrique, cumulus pour lâEURéau chaude. Menuiseries Pvc avec double vitrage. Local à vélos. Venez voir sans tarder ce charmant appartement rénové avec goà»t dans un immeuble du 19ème siècle. Couverture réseaux : 4G/5G et Fibre Parking public Carmes et Esquirol à 150m. Nombreuses lignes de bus à proximité, ainsi que 3 stations de métro (Esquirol ligne A, Carmes et François Verdier ligne B) et une de Tramway (Palais de Justice) Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15mn en métro Aéroport Toulouse Blagnac à 20mn en voiture. Proximité de la place et du théâtre du Capitole, du musée des Augustins, des cathédrales St Etienne et St Sernin, du Jardin des Plantes et du Muséum dâEUR?Histoire Naturelle, des marchés Halles Carmes et Victor Hugo. Toutes Ecoles, Collèges, Lycées, Universités et nombreuses écoles dâEURénseignement supérieur à proximité immédiate ou moins de 20mn en transports. Honoraires à la charge du vendeur. Etiquette énergétique E : 282 Kwh/m2/an dâEUR?énergie primaire, et 122 Kwh/m2/an dâEUR?énergie finale. Etiquette émission GES (Gaz à effet de serre) B : 9 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 â?¬ et 2910 â?¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS_JUSTARET RCS 933188930