• Appartement ancien - 74 m² - 4 pièces
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189 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité ce duplex de 74 m² situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue rue de Negreneys, à proximité des commerces et transports en commun.

L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également d'un accès direct au balcon.

À l'étage, la partie nuit offre trois chambres de belle dimension, une salle de bain et des toilettes séparées, assurant une organisation optimale des espaces. L'ensemble bénéficie d'une double vitrage et d'une isolation acoustique appréciable.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le classement énergétique de l'appartement est en DPE D. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Charges mensuelles de copropriété : 122€/mois.

Transports, écoles et commerces accessibles à pied, cadre verdoyant et pratique pour le quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10
Synthèse
Appartement ancien à Toulouse
189 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 554 €
Transaction :
Achat
Référence :
NYGI7506
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:42
Appartement ancien - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VLMC (Booster Immobilier)
VLMC (Booster Immobilier)
Fabrice MAURETTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2025
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