• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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132 500 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce charmant T2 de 42 m², niché au dernier étage d'un immeuble de 1989, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Ce bien, récemment rénové, se distingue par son agencement optimisé et sa terrasse de 6 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. La terrasse, véritable atout, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant une ambiance agréable et conviviale.

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied du métro La Vache et à moins de 200 m des arrêts de bus, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le Vache Garden, à 200 m, offre un espace vert apprécié pour se détendre, tandis que les écoles élémentaires Jules Ferry et Lucie Aubrac, situées à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 42 m²
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Terrasse : 6 m²
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Charges de copropriété : 84€/mois
- Taxe foncière : 923€
- DPE : D
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1989
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 008 €
  • Taxe foncière :
    923 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
132 500 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 3 155 €
Transaction :
Achat
Référence :
aa8c7eec-2c99-45c3-a144-8b971e
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:35
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2025
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