Appartement - 41 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 41.38 m² et une terrasse de 7 m². Cet appartement allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine dynamique.

Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.

Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement est idéal pour les professionnels actifs. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail ?agence@airbossimmo.com??? pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 193 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 185 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD