Appartement - 71 m² - 3 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 21 rue de l'Abbé Naudin. Un appartement T4 de 71,27 m² au 3e étage. Réf. 270. Lot n°48.

Venez découvrir cet appartement au sein d'un immeuble récemment réhabilité avec isolation par l'extérieur, situé en bord de Garonne, proche des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence en bord de Garonne
- Appartement avec balcon
- Pas de frais d'agence

DPE : D (155 KWh/m².an) - GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 190 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 83 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 232 €/an.

Prix de vente : 143 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 07/03/2026