Appartement - 40 m² - 2 pièces à Toulouse

Située à proximité du quartier la Côte Pavée sur l'avenue de Castres, la résidence «Le Parc Renoir» bénéficie d'un emplacement idéal entre le centre ville de Toulouse et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier).
Ligne de bus (L16) toutes les 6 minutes.

Cette résidence vous propose à la vente :

Appartement T2 de 2016 de 40 m² + balcon, expo EST, au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, séjour/cuisine de 22 m² entièrement aménagée et équipée (hotte, frigo, plaques vitrocéramiques, rangements hauts et bas) donnant accès à une chaleureuse terrasse bois donnant sur un bois, chambre avec placard, salle de bains avec machine à laver et sèche serviette,

Ce logement dispose également d'une place de parkings en sous sol et d'une cave ainsi que d'une alarme.

Résidence de 2016
DPE réalisé le 05/12/2025

Nombre total de lots : 116
41 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :
41 Lots d'habitation :
51 Lots de stationnement / garage

DPE C : 73 kWh/m2/an
GES C : 12 kg Co2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 330 € et 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 1032 €

Charges de copropriété : 1593 € / an (eau comprise)
Chauffage gaz

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 162 000 € FAI, dont 12 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 150 000 € nets vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

A PROXIMITE :
- À 250 m de la ligne Linéo L16, arrêt « Collège de l'Hers ».
- À 300 m de la ligne 19.
- À 3,9 km de la station « Jolimont » de la Ligne A du métro.
- À 3,9 km de la Gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
- Accès rapide en voiture au périphérique aux autoroutes A61 A62, A68 via la sortie17.
- À 12 min de la Place du Capitole.
- À 14,1 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.