Appartement ancien - 65 m² - 3 pièces à Toulouse

L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce bel appartement lumineux de 65,65 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente (1989), dans le secteur recherché des Argoulets à Toulouse (31500). Ce bien traversant bénéficie d'une exposition est, offrant à la fois une belle clarté naturelle et une agréable sensation d'espace.

L'espace de vie spacieux et bien exposé s'ouvre sur une grande terrasse de 14,27 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en restant au frais, avec une vue dégagée sur la verdure sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, permet un aménagement agréable du quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès extérieur, parfait pour profiter d'un espace privatif en plein air. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave mains complètent ce bien. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation de qualité et un confort optimal en toute saison.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Une place de parking privative apporte praticité et sécurité. La résidence, sécurisée avec interphone, dispose de beaux espaces verts autour, favorisant un cadre de vie paisible.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, transports (métro et lignes de bus à quelques minutes à pied), ainsi que des accès rapides au centre-ville et aux grands axes routiers. Idéal pour une vie citadine tout en profitant de la tranquillité d'un environnement verdoyant.

Charges de copropriété : 130 €/mois. Taxe foncière : 1 212 €/an. Copropriété de 210 lots principaux. Classement énergétique C.

Contactez Booster Bonnefoy pour visiter ce bien rare et profiter de cette opportunité unique dans le secteur des Argoulets.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr