Appartement - 152 m² - 4 pièces à Toulouse

Esquirol - Place de trinité - rue des marchands

Situé dans un quartier prisé de Toulouse, au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique, ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 153 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cachet.

Dès l'entrée, une vaste distribution mène à une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux, offrant un cadre de vie élégant et confortable. L'espace de vie se prolonge par une chambre attenante, disposant de sa propre salle de bain et de son toilette indépendant.
L'espace nuit bien distinct, donnant au calme sur la cour privative, propose deux grandes chambres. Chacune dispose de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second toilette indépendant, garantissant confort et intimité.
Un balcon filant parfait ce magnifique appartement.

Ce bien offre une belle vue et un charme exceptionnel grâce à ses fresques murales classées aux monuments historiques, ses moulures, son parquet massif style Versailles ancien, ses cheminées et ses grandes hauteurs sous plafond.

Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Dans une rue historique, ce bien de caractère est idéal pour les amateurs d'adresses prestigieuses souhaitant façonner un intérieur à leur image, tout en restant attachés à un mode de vie urbain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11