• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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564 € / mois
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

QUIETIS GESTION // RESIDENCE MAGNOLIA 2 // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 31/01/2026

Située au pied du Métro Trois Cocus et de ses commerces et des groupes scolaires, permettant d'accéder au centre-ville de Toulouse en 10mn en métro.

Contactez Mme HERBEIN au 06x46x80x30x84 pour visiter cet appartement T2 de 40.27m² au RDC avec une terrasse de 11.93 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur top, lave-linge hublot, meubles haut et bas. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol un parking.

Honoraires de 523,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 120,81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 514.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 514 €. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA28820

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Toulouse
564 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA28820-SNG
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
514 €
Honoraires :
523,51 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 120,81 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:38
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
Ambre HERBEIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
44
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2020
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