Appartement - 59 m² - 3 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31300) au 136 avenue de Lombez. Un appartement T3 de 59,68 m² au 3e étage. Réf. 208031. Lot n°31.

Au sein d'une résidence proche des commerces, des bus (ligne 67) et de la gare « Saint-Cyprien Arènes », venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec placard et d'une salle de bains avec WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités,
- Appartement avec terrasse de 7,10 m²,
- Nombreux rangements.

DPE : C (162 kWh/m2.an) – GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 900 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 59 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 106 €/an. Taxe Foncière : 1 076 €.

Prix de vente : 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking aérien : + 7 500 €. Prix du garage : + 15 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 18/01/2026.