Appartement - 63 m² - 3 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 5 rue du General Baurot. Un appartement T3 de 63,24 m² au 3e étage avec cave. Réf. 076071. Lot n°53.

Au calme, à proximité des bus et des commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte non équipée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Vendu avec une cave,
- Appartement avec balcon.

DPE : C (138 kWh/m2.an) – GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 680 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 192 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 660 €/an. Taxe Foncière : 1 089 €.

Prix de vente : 124 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 8 000 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 18/01/2026.