Appartement - 20 m² - 1 pièce à Toulouse

A TOULOUSE dans le quartier très prisé des Amidonniers, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 de 19.97 m² meublé, au calme.
Séjour avec parquet, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC. Résidence étudiante sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant.

Accès rapide rocade, bus, métro (Compans Caffarelli ou St Cyprien) et vélib.
Proximité immédiate Faculté du Capitole des Sciences Sociales (Université Toulouse 1), de l'Ecole Supérieure de Commerce TBS, Ecole Supérieure d'Art Graphique, Toulouse School of Economics (TSE), Ecole Supérieure de musique et de danse (ESMD), Lycée professionnel Ste Marie, Ecole de Sages Femmes de Toulouse... et à quelques minutes du métro de l'Université du Mirail.
Commerces à proximité à pied : Carrefour Market, boulangerie.

Loyer mensuel 575 € dont 45 € de forfait charges.
Modalité de récupération des charges locatives : forfait révisé annuellement selon l'IRL
Honoraires à la charge du locataire : 259.61 € dont 59.91 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 530 €
Date de diagnostic énergétique : 25-11-2025
DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 410 € et 600 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris);

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne vous déplacez plus, profitez de la visio !

Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE