Local commercial - 35 m² à Toulouse

Fonds de commerce à saisir - Axe passant Route de Seysses Une opportunité rare, prête à accueillir votre projet ! Situé sur la très fréquentée Route de Seysses, ce fonds de commerce de 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. Actuellement dédié à la vente de robes de soirée et de cocktails, l'établissement dispose déjà d'une cliente ? le fidèle et d'une activité rentable que vous pouvez reprendre immédiatement. Un bail flexible et sécurisé Le bail vous permet toutes activités (hors nuisances) : Vous souhaitez continuer dans le prêt-à-porter événementiel ? L'activité fonctionne déjà très bien ! Vous rêvez d'ouvrir un coffee shop, une sandwicherie, un espace tendance ou un commerce original ? Tout est possible ! Ce local offre un potentiel de développement exceptionnel, idéal pour lancer ou faire évoluer votre activité. Propre, bien agencé et adaptable à différents projets, il est prêt à accueillir vos idées. Vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et laisser parler votre créativité ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce fonds de commerce rare sur cet axe dynamique est idéal pour entreprendre sereinement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 € HT + 1 140 € TVA, soit 58 140 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 300 € HT + 0 € TVA, soit 51 300 € TTC Honoraires d'agence : 5 700 € HT + 1 140 € TVA, soit 6 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.