Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², niché au dernier étage d'une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant au cœur d'un secteur dynamique et très bien connecté.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition sud, se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m², idéale pour aménager un espace salon et une salle à manger conviviale. Vous apprécierez également une chambre confortable de 13,3 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, en excellent état. L'extérieur est tout aussi agréable, avec un balcon de 6,7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante — parfait pour vos moments de détente.

Pour votre confort et praticité au quotidien, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Cette résidence calme et bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Située à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Borderouge, vous aurez également accès facilement aux lignes de bus. De plus, le quartier offre des crèches, écoles et collège à proximité, ainsi que des espaces verts et parcs pour vos loisirs, sans oublier les commerces, restaurants et services médicaux à portée de main.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1010 €
- Charges de copropriété : 71 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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