Appartement - 69 m² - 3 pièces à Toulouse

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, entre la Place des Carmes et la Place de la Dalbade, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové de 69 m². Ce bien, situé au cœur d'un quartier riche en histoire, marie à la perfection charme de l'ancien et confort contemporain.

La pièce de vie principale, véritable cœur de l'appartement, est inondée de lumière et offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Les deux chambres, calmes et aux volumes généreux, promettent une atmosphère chaleureuse, idéale pour le repos. Un balcon de 2 m² vous permettra de profiter du calme environnant et d'une vue apaisante sur la Garonnette.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble entretenu avec soin, équipé d'un ascenseur et construit en 1956. Vous disposerez également d'une cave privative pour vos rangements. Son emplacement optimal est souligné par des retours élogieux sur sa luminosité exceptionnelle, une rénovation raffinée et un environnement reposant.

Nichée dans un cadre unique, cette perle rare vous offre un accès immédiat à de nombreux commerces de qualité. Le Panier des Carmes et Le Petit Casino facilitent les courses quotidiennes, tandis que la Guinguette Quai de Tounis assure d'agréables repas au bord de l'eau. Prolongez vos découvertes dans ce quartier animé grâce au Café Cerise et à la Boulangerie Cyprien, et ne manquez pas le célèbre marché des Carmes, situé à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 69 m²
- Étage : 1/3, immeuble avec ascenseur
- Balcon : 2 m²
- Cave : oui
- Chauffage et eau : individuels, électricité
- Charges de copropriété : 70 €
- Taxe foncière : 1278 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.