Appartement - 56 m² - 3 pièces à Toulouse

Quartier Borderouge, Coquet T3 de 56m2, Proche du métro.

Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement, au 2ème étage (sur 4), offre un cadre de vie paisible, parfaitement entretenue.
La résidence est sécurisée, possède un ascenseur, un jardin partagé et un local vélo.
L'appartement se compose :
d'une pièce de vie de 28,10m2 donnant sur un beau balcon accueillant une table de jardin, et d'une cuisine entièrement aménagé et équipée,
de 2 chambres avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé.
Pour compléter le tout une place de parking en sous-sol, 'boxable' si vous le souhaitez.
Coup de cœur A VOIR RAPIDEMENT !
Cet appartement est vendu avec une place en sous-sol.

Nombre de lots d'habitation : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 548 €. Pas de procédure en cours.

Je suis à votre disposition pour de plus ample informations.

Cette annonce référence 312841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 548,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr